Kapitalanlage oder neues Zuhause? Charmante Altbauwohnung im Zentrum Kiels, aktuell leerstehend

Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Kiel, ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 46,67 m² und verfügt über 2 Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, fünfgeschossigen Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem guten Zustand mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen. Die Wohnräume sind mit einer harmonischen Kombination aus Dielenboden und pflegeleichten Fliesen in der Küche ausgestattet, was für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Investitionsbedarf. Darüber hinaus wird das Gebäude umfassend modernisiert: Neue Fenster, ein erneuertes Dach, ein vollständig saniertes Treppenhaus sowie eine neue Klingelanlage sorgen für einen zeitgemäßen Standard und erhöhen nachhaltig den Wohnkomfort sowie den Werterhalt der Immobilie. Beheizt wird die Wohnung über ein effizientes Fernwärmesystem, das sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist und ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Kiel suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause persönlich vorzustellen.